太子道西全幢標售 意向價3.68億
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GS(14)@2017-09-15 10:38:36http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4354&issue=20170915
【明報專訊】貴重地皮有價有市，何文田太子道西292A至D號全幢物業以公開形式標售。
最高可建樓面3.9萬方呎
韋堅信測量師行物業發展及投資董事許偉國表示，上述物業以現狀部分交吉、部分連租約及准許式使用權形式出售，地盤面積約7841方呎，目前規劃為「住宅（乙類）」用途，重建發展最高地積比率為5倍，即最高可建樓面39,205方呎，業主意向價3.68億元，折合呎價9386元，項目截標日期為11月3日。
折合呎價9386元 11月3日截標
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此外，財團亦積極收購舊樓，中環士丹頓街47至59號（包括華怡樓），新近再錄26宗成交，包括23個住宅及3個商舖，住宅收購價由513.8萬至1096.6萬元不等，商舖收購價介乎1650萬至2680萬元，合共涉資逾2.02億元，新買家為Holly Property Co Ltd，其公司董事包括鄒小岳及文玉嬋。
上述兩人早於今年7月起積極收購士丹頓街一帶舊樓，至今收購有關地段半數業權，涉資逾3億元，相信與市建局加快重建中環嘉咸街一帶舊樓有關。
財團逾3億收購士丹頓街舊樓
除了財團外，大型發展商亦在嘉咸街周邊物業進行收購，如今年3月投得市建局的中環卑利街/嘉咸街A地盤的信置（0083），於今年7月以6500萬元購入中環結志街36號全幢商住物業，料購入作重建之用。