上月二手註冊 續不足3000宗
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GS(14)@2017-09-07 11:01:57http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2526&issue=20170907
【明報專訊】今年發展商積極推盤，搶佔二手物業市場購買力，令二手住宅註冊量連續兩個月錄得不足3000宗的低水平。綜合香港置業及土地註冊處資料顯示，8月二手住宅註冊量錄得2921宗（具體反映之前月份成交市况，下同），雖然較7月錄得的2702宗增加219宗或逾8%，惟宗數仍屬今年第四低水平。至於涉及登記金額，因逾1000萬元物業註冊金額按月下跌，故8月整體二手住宅註冊金額約198.3億元，較7月約197.6億元微增約0.4%，增幅遜於註冊量。
註冊金額僅按月微增0.4%
香港置業行政總裁李志成表示，隨着多個新盤登場，預期二手交投短期內難有突破，料9月二手住宅註冊量仍會低於3000宗以下。他續稱，二手住宅註冊金額當中，1000萬以上登記個案按月走勢，與大市呈上升格局互相背馳，該類物業8月錄得362宗註冊，較7月的364宗微跌2宗或0.5％，佔整體二手註冊量約12.4%，較7月下跌1.1個百分點；至於涉註冊金額則約71.4億元，按月下跌約14.1%。
逾千萬豪宅交投量微跌
另8月樓價介乎500萬至1000萬元的買賣登記錄得1085宗，按月增幅居首位，較7月錄968宗增12.1%，佔整體二手註冊量亦提高至37.1%；涉註冊金額74億元，按月增加約13%。另500萬以下登記個案8月錄1474宗，較7月增加7.6%，佔整體二手註冊量輕微下跌至50.5%；而涉及註冊金額52.9億元，按月增加約8%。