嘉湖本月暫23成交 或成今年月度新低
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GS(14)@2017-09-01 09:23:45http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7404&issue=20170831
【明報專訊】多個新盤推出吸走不少市場購買力，其中天水圍嘉湖山莊、大圍名城成交淡靜。中原分區營業經理伍耀祖表示，嘉湖山莊本月暫錄23宗成交，料為今年來新低，對上一次新低成交為2015年10月，當時錄得21宗成交。屋苑最新錄得景湖居8座中層A室易手個案，單位實用635方呎3房戶（建築820方呎），遠眺元朗市景，以561.8萬元易手，實呎8847元（建呎6851元）。據悉，原業主2000年5月以173萬元買入單位，帳面賺逾388萬元或2.2倍。
盛世4房售1536萬 同類新高
另大圍名城3期盛世本月暫時亦只錄得3宗二手成交。利嘉閣聯席市務董事伍敬然稱，盛世3座高層北翼C室，屬實用958方呎4房戶（建築1264方呎），原業主減價164萬元或9%後，以1536萬元售出單位，實呎16,033元（建呎12,152元），創屋苑同類單位新高成交，新買家為區內換樓客；原業主2012年以1051萬元購入單位，帳面賺484萬元或46%。
此外，房協2013年底推出、標榜「長幼共融」的筲箕灣單幢盤樂融軒，3年額印稅SSD期滿，中原副區域營業經理黎百祥表示，樂融軒高層實用671方呎D室3房戶，新近以1200萬元易手，實呎17,884元；原業主2014年8月以958萬元購入單位，帳面賺242萬元，單位3年升值25%。