灣仔300呎細舖 叫價3300萬
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GS(14)@2017-07-17 11:30:50http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8180&issue=20170717
【明報專訊】舖位交投持續暢旺，不少業主趁旺市放售物業。美聯旺舖高級區域營業董事伍賢明指，灣仔交加街富榮閣地下H2及J舖現正放售，面積約300方呎，連租約以3,300萬元放售，即每呎叫價11萬元；商舖現時租予蛇羹店，目前月租6.5萬元，新買家預計可享2.4厘租金回報。據悉，原業主1997年以150萬元購入，若成功以3300萬元出售，持貨20年將大賺3150萬元或21倍。
力寶高層6800萬易手 呎價3.2萬
另市場消息指，金鐘力寶1座一個高層單位，單位面積2109方呎，新近以6800萬元易手，呎價高見32,243元，屬近日高價成交。可留意的是，金鐘力寶中心1座另一高層全層1.4萬方呎樓面，5月成交價高見4.72億元，平均呎價3.35萬元，創該廈呎價新高紀錄。
此外，商廈物業亦有放售。美聯商業營業董事黃璜表示，葵芳新都會廣場2座中層02至04室現正放售，單位面積2963方呎，現交吉出售，業主意向售價約2900萬元，折合每方呎9787元；若成功以意向價沽出，按市值租金每方呎租30元計，單位每月租金約8.9萬元，料新買家可享租金回報可達約3.7厘。