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嘉里Resiglow擬全幢出租

1 : GS(14)@2017-07-06 23:43:06

【本報訊】近期接連有市區單幢樓推出招租,嘉里(683)跑馬地山光大廈重建項目Resiglow,物業一直聲稱會於年內發售,最終全幢106伙出租,低層入場兩房戶月租4萬元內,發展商料每月可收400萬元至500萬元租金。項目位於山光道7A號,提供106伙,當中104伙屬兩房戶,建築面積由667方呎到800方呎,餘下2伙為建築1,434方呎的三房戶。物業一直傳出會於年內發售,豈料最終全幢出租,令人大跌眼鏡,嘉里執行董事朱葉培昨解釋,物業設計最初都是想長線收租,因為區內少有物業是由單一業主統一管理。


兩房入場月租4萬元內

嘉里代理租務副總監葉振文表示,租金水平參考同區小業主放租單位及同系半山租盤釐訂,低層入場兩房戶月租4萬元內,中層兩房月租4.5萬元,呎租介乎50元到70元,僅設2伙的三房戶則未有定案。估計整幢物業租出有望為集團帶來每月400萬元到500萬元的租金收入。發展商昨日開放29樓D室,建築面積800方呎兩房戶,採用開放式廚房,廁所外的工作平台可望罅位馬場景。朱葉培又指,集團的土地儲備足夠未來四年銷售,例如何文田皓畋及屯門滿名山各有價值130億及50億元的單位待售,到明年底將會推售九龍塘畢架山項目,涉及45伙,有望創出九龍區造價新高。另外,市場消息指,由僑福集團持有的大潭陽明山莊貨尾持續拆售,新近錄豪客一擲2.7億元購入17座中層3伙,包括2伙同層相連「巨無霸」,實用呎價介乎3.5萬元到3.73萬元,另連6個車位,每個價值300萬元到400萬元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170706/20080332
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