愛炫美周六首輪開售412伙 4盤周五六兩天共推售539個單位
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GS(14)@2017-07-05 09:22:22http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5444&issue=20170705
【明報專訊】下半年新盤戰由剛過去周末錄得約260宗成交拉開序幕，長實（1113）下半年焦點大盤荃灣西海之戀‧愛炫美，敲定周六首輪發售412伙，為同系海之戀1期5月首批推售496伙後，今年迄今首輪推售單位數量次多的新盤。連同新地（0016）元朗錦田PARK YOHO Genova開展新一輪銷售，本周五、周六兩日共有4個新盤、合共推出539伙全新單位發售。
明報記者 林可為、鄺月婷
市場估計，愛炫美過去4日累收逾5500票，以首輪發售412伙計超額12倍，項目將於明天截票。據銷售安排，愛炫美將撥出123伙，於A組大手揀樓時段發售，大手買家最多可買3伙。
愛炫美暫收5500票 超額12倍
至於上周首輪銷售近清袋的PARK YOHO Genova，除周五將作次輪銷售推出93伙外，周六會進行第3輪銷售推出18伙特色戶；價單顯示，上述18伙連平台特色戶，實用介乎478至873方呎（連123至247方呎平台），定價760萬至1383萬元。
新地代理總經理陳漢麟表示，特色戶與標準單位買家略有分別，因部分特色戶的買家於周六才有時間揀樓，故分開日子發售。新地副董事總理雷霆表示，集團同系西半山巴丙頓山、北角海璇及馬鞍山雲海，3盤共提供854伙，有機會7月底起推售。
新地3盤最快7月底起推售
另九建（0034）港島薄扶林道63 Pokfulam，昨日上載樓書；項目提供350伙，樓花期約29個月，當中第1座單位實用209至318方呎、第2座單位實用270至494方呎，戶型由開放式至3房連套房，全採開放式廚房設計，配套家電主要是Miele和Gaggenau等品牌。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，樓盤本周末前有機會開價，首批擬推出70伙。
63 Pokfulam 3房1套 最細房面積34呎
可留意的是，63 Pokfulam提供的實用494方呎單位，屬3房連套房間隔，當中大廳連開放式廚房面積約130方呎、主人套房連浴室約115方呎，另兩間客房分別約40和34方呎。不過，單位內籠具改動彈性，如主人套房與毗鄰客房、 兩間客房之間、又或其中一間客房與大廳之間的牆壁，均非主力牆，意味可拆除及打通。
至於新盤市場近期最袖珍3房戶，為恒地（0012）去年底開售的深水埗南昌一號，其3房戶實用417至418方呎，面積較細房間同樣約34方呎；惟與63 Pokfulam最大不同，是南昌一號的3房戶不設套房。