領都銀主盤低市價14%易手
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GS(14)@2017-07-01 10:16:16【本報訊】樓市交投轉靜，環亞物業昨拍賣46項物業，只售出兩伙銀主盤。其中將軍澳日出康城領都1座低層LB室四房戶，實用977方呎，開價800萬元，最終搶貴15%至920萬元易手，呎價9,417元，低市價逾一成。賣方於2013年5月以750萬元買入單位後約一個月，同層毗鄰一單位被揭發跳樓命案。可能同層曾發生事故，今次易手銀主盤，部份銀行未能提供估值，恒生銀行則估值1,070萬元，是次造價較之低150萬元或14%。資料顯示，賣方曾兩度向私人財務公司借二按，其中一次借貸金額1,900萬元。將軍澳公屋翠林邨輝林樓中層10室，實用381方呎，自由市場開價230萬元，搶高27%至293萬元易手，呎價7,690元。長沙灣「四小龍」再現銀主盤，消息指碧海藍天2座高層E室兩房戶，實用面積512方呎，銀主開價800萬元放售，呎價15,625元。沙田全輝中心B座高層2室亦淪銀主盤，開價385萬元。自1997年金融風暴後淪為蟹貨重災區的深井浪翠園，呎價20年來首次升破1.2萬元。消息指，3期8座低層C室兩房戶，實用積460方呎，剛以562.8萬元易手，呎價12,235元，創屋苑97後新高。消息指，荃灣中心18座高層H室，實用290方呎，剛售410萬元，呎價14,138元創屋苑歷史新高。另清水灣半島8座高層A室售939.8萬元，呎價13,740元屬屋苑最貴。大圍金禧花園6座中層D室售565萬元，呎價16,618元亦破盡屋苑紀錄。
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170628/20071008