灣仔145呎劏房賣318萬
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GS(14)@2017-06-18 21:42:14【本報訊】市區劏房越搶越貴，灣仔不足150方呎舊樓都要「3球」入場。位於軒尼詩道的單幢盤康富大廈，樓齡32年，全幢42伙，實用面積劃一145方呎，屬灣仔「劏房之城」，惟放盤可遇不可求。其中大廈一個中層B室單位，放盤只約半個月，零議價下以318萬元易手，呎價21,931元。原業主2013年以255萬元買入單位，4年升值25%。居屋卻越升越有。消息指，大角嘴富榮花園5座低層H室，實用592方呎，昨天美國加息後以綠表價666萬元易手，呎價11,250元，樓價創屋苑綠表價新高。原業主1998年3月以215萬元買入，勁賺451萬元或兩倍。消息指，沙田第一城18座C室頂層連天台單位，實用面積484方呎，三房間隔，昨晚以780萬元易手，呎價16,116元，破盡屋苑同類三房造價紀錄。原業主1997年9月金融風暴前以380萬元買入單位，持有單位近20年，賬面獲利400萬元，升值一倍。上水「鬼城」天巒再錄大額蝕讓。中原地產龍智峰表示，天巒一星期內連錄2宗成交，其中洛卡諾大道單號屋，實用1,816方呎，以2,380萬元沽出，平均呎價13,106元。原業主2010年向新地（016）以3,135.41萬元買入洋房，賬面已蝕755萬元，若連同稅款及雜費，料蝕逾900萬元。
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來源:
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