金鐘商廈加價15%放售
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GS(14)@2017-05-19 05:38:52【本報訊】中環美利道商業地王天價批出，周邊商廈乘勢反價。資深投資者蔡伯能持有、毗鄰地王的金鐘遠東金融中心3樓全層，上月原擬拆售，近日改變部署全層放售，索價4.6億元，加價15%。
全層索價4.6億
蔡伯能今年3月初以約2.9億元購入遠東金融中心3樓，全層建築面積約1.15萬方呎，呎價約25,217元。在地王售出前，曾有意分拆成16個單位出售，由611至1,324方呎，定價2,065.18萬起，呎價3.3萬至3.68萬元，較購入價提高三成以上。蔡伯能向本報表示，同區可供出售的全層商廈供應不多，所以暫時擱置分拆，傾向以全層形式放售，「意向呎價反少少啦！每呎4萬以上先考慮收票」。以此推算，全層意向價4.6億元，較賣地前放售高6,000萬元。此外，根據土地註冊處資料顯示，紅磡浸信會以4,318.5萬元購入紅磡馬頭圍道39號紅磡商業中心A座8樓6A至8室，合共約6,900方呎，呎價6,259元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170519/20026139