深水埗居屋綠表呎價逼萬元
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GS(14)@2017-05-19 05:38:51■深水埗居屋樂年花園錄呎價破頂成交。 資料圖片
【本報訊】房屋協會發展的深水埗居屋樂年花園，錄呎價破頂成交。繼上月屋苑錄一名綠表客斥730萬元入市後，新近屋苑錄呎價新高成交，直逼1萬元水平。香港置業張仲賢表示，樂年花園1座高層G室，屬三房間隔，實用面積692方呎，由於該盤屬少有優質放盤，一名公屋客長者睇樓一次即以約680萬元承接，實用呎價約9,827元，創下屋苑呎價新高紀錄。屋苑上月錄4座低層D室，實用面積761方呎，綠表價730萬元成交，呎價9,593元，是次呎價較上月高，惟成交銀碼未破紀錄。資料顯示，原業主於2005年10月以約212萬元購入單位，持貨逾11年沽出，賬面賺約468萬元，升值2.2倍。此外，北角健康邨錄銀主盤成交，世紀21日昇地產黃文龍表示，1B座高層C室，實用面積397方呎，兩房間隔，向東南望，銀主原開價360萬元，其後獲綠表客以360萬元承接，實用呎價9,068元，屬市價。
寶盈花園綠表首破600萬
另外，利嘉閣梁敬嚴表示，將軍澳寶盈花園綠表樓價首破600萬元，3座中層K室，實用面積590方呎，以616.8萬元沽出，呎價10,454元，創屋苑綠表樓價新高。原業主2012年4月以277.5萬元購入單位，是次轉手賺339.3萬元，升值1.2倍。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170519/20026104