首4月地產投資創兩年新高
1 :
GS(14)@2017-05-17 22:36:46【明報專訊】去年房地產投資是推動中國經濟增長的主力，而年初時市場預計，去年10月開始的樓市調控效應顯現之下，地產投資對帶動經濟的效應會逐漸降低，惟從昨日公布的數據來看，地產投資仍高企，累計今年首4個月增幅9.3%，創兩年新高。
不過，其中屬於住宅投資的增速只有10.6%，較今年首3個月回落0.6個百分點。統計局新聞發言人邢志宏表示，房地產投資仍保持增長，是因為去年不少地產商加大投資力度，令很多項目現時仍處於在建階段，造成房地產投資繼續有增長；此外，一線城市為抑制樓價而增加土地和房屋供應，也助推了投資增加。
雖然投資仍高，但從商品房銷售面積及銷售金額累計增速都顯著收窄的情况來看，地產市場的需求正因各地加強調控而急速減少。據《路透社》數據，4月單月計，商品房銷售面積增長7.7%，較3月增速減少一半，為2015年12月以來最低。
商品房銷售新開工面積增長齊放緩
此外，首4個月住宅新開工面積增速11.1%，較首季回落0.5個百分點，也反映現時地產投資的高企，只是消化去年的項目，後續在需求減少之下，投資意欲只會進一步下降，從而形成影響固定資產投資、房地產相關消費，以及水泥、鋼筋等相關工業，帶來GDP負面效應。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0896&issue=20170516