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中遠大廈呎價貴絕上環

1 : GS(14)@2017-04-29 23:00:54

【本報訊】中環美利道地王下月截標,商廈買賣市道大旺,上環中遠大廈一個高層全層單位,以約6.38億元售出,呎價逾3.1萬元,創上環商廈呎價新高。


業主賺逾3.6億離場

消息指,中遠大廈34樓全層,面積20,506方呎,剛以6.38億元易手,呎價31,113元,除創大廈新高外,亦超越信德中心成為區內最貴商廈。單位現租客為香港按揭證券公司,月租約116萬元,以最新成交價計算,回報約2.2厘。原業主於2010年初以2.74億元購入,持貨七年,獲利3.64億元離場,升值1.3倍。中原(工商舖)寫字樓部朱子豐指,柴灣利眾街24號東貿廣場27樓全層,約7,759方呎,用家以6,750萬元購入,呎價8,700元。原業主2014年購入,賺約1,086萬元,升約19%。舖位方面,盛滙商舖基金管理行政總裁李根興稱,一名住宅客因住宅加辣,將資金轉投商舖,以3,560萬元購入其持有的筲箕灣東大街59至99號東威大廈地下9號舖連入則閣9、10A及10B號舖,呎價1.48萬元。現租客為食肆,月租10.5萬元,回報3.5厘。他持貨五年,獲利453萬元,升值14.6%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170428/20004399
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