珠海常州惠州升級樓市調控
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GS(14)@2017-04-10 23:31:41【明報專訊】中國各地爭相加碼樓市調控，再有3個城市日前同日推行新政策。珠海將外地戶籍買樓納稅年期由1年大幅增加至5年，常州和惠州兩個城市更連夜收緊商品住房轉售，遏制炒風。去年底內地一、二線城市掀起樓市狂潮，引發中央更加嚴厲調控，過去近兩個月，已經有逾40個城市推行了百餘項樓市調控措施，預計升級舉措將陸續有來。
珠海市政府前日要求，全市範圍內的所有戶型住房，全部納入限購範圍。無法提供購房之日前在該市連續繳納5年及以上個人所得稅或社保證明的外地戶籍居民，暫停買房。
珠海外地人買樓納稅年期大增至5年
而此前珠海僅規定，外地人購買144平方米以下住房需要繳納1年所得稅或社保，至於購買144平方米以上住房，則沒有限制。珠海同時和北京、廣州一樣採取「認房認貸」，即使首套房結清貸款，購買第二套房首付仍由三成上升至四成。另外，新買住房必須在3年後才能上市交易或轉讓。
常州兩周兩度提高二套房首付比例
另外，常州市政府前晚發布升級政策，購買第二套住房申請公積金貸款，首付比例從30%提高至50%，而該比例兩周前才從20%調升至30%。新購買的商品住房，取得產權證後滿兩年才可上市交易。而一直沒有實質採取限購的惠州亦出台規定，新購買的商品住房（含新建商品住房和二手住房）須取得不動產權證滿3年才可轉讓。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5065&issue=20170410