美利道地王招標前夕 金鐘力寶呎價3萬破頂
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GS(14)@2017-03-30 09:44:46http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5332&issue=20170330
【明報專訊】中環美利道商業地王將於明天招標，項目推出前夕，商廈市場屢錄新高成交。市場消息稱，金鐘力寶中心2座37樓6室，面積792方呎，望海景，剛以呎價3萬元易手，成交價2376萬元，創力寶中心呎價新高紀錄。原業主於2007年6月以700萬元購入，帳面獲利1676萬元，單位升值2.4倍。
屬海景寫字樓 2376萬成交
此外，其他商廈投資者亦趁勢放售。利嘉閣聯席董事陳國基表示，灣仔安盛中心12樓全層連4個車位出售，面積14,501方呎，業主意向價3.2億元，呎價約22,067元。
百福花園舖8800萬沽 4年升2倍
北角百福花園一地舖，面積約2萬方呎，剛連租約以8800萬元售出，呎價4400元。商舖現由瑪利亞蒙特梭利教育機構以20.1萬元承租，租約期至2026年，租金回報2.7厘。原業主為於2012年底2800萬元購入，帳面獲利6000萬元，商舖升值2.1倍。
市場消息指，中環卑利街62至64號地下A號舖，連租約以3000萬售出，面積約800方呎，呎價37,500元。目前該舖由一餐廳租用，月租約7.5萬元，租金回報約3厘。原業主於2010年10月1950萬元購入，帳面獲利1050萬元或54%。
卑利街地舖連租約 呎價3.75萬沽出
此外，粉嶺工廈豐貿廣場低層全層放售，面積約39,000方呎，意向價1.28億元，折合呎價3280元，將連同2個貨車位及2個私家車位一併以交吉形式出售。