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天晉樓王封盤 業主月收4.4萬租

1 : GS(14)@2017-03-04 10:14:33

■天晉樓王業主上月曾放盤叫價2,800萬元,呎價貴絕將軍澳二手。 夏家朗攝



【本報訊】將軍澳已變成豪宅區,除新盤勁加價外,上月曾以天價2,800萬元放售的天晉1期樓王單位,近日更索性封盤,改為收租用途。區內單位連錄兩宗二手新高成交。


東港城753.8萬創新高

該天價單位為天晉1期2座高層A室,實用面積1,108方呎的四房海景戶,業主在上月放盤原叫價2,800萬元,呎價高達25,271元,呎價貴絕將軍澳二手。不過近期樓價癲升,樓王業主已封盤改為收租。香港置業劉浩勤表示,單位以4.4萬元租出,呎租39.7元。業主5年前以1,562萬元一手購入,回報3.4厘。除天價單位封盤外,將軍澳亦頻錄新高成交。中原地產柯勇表示,將軍澳中心將軍澳豪庭高層H室,實用905方呎四房,剛以1,400萬元成交,呎價15,470元,創屋苑造價新高。中原地產伍錦基指,東港城2座高層E室,實用619方呎,以753.8萬元易手,呎價12,178元,造價及呎價均創同類型單位新高。此外,反映二手樓價的中原城市領先指數四大整體指數齊創歷史新高,當中豪宅樓價升幅最急,CCL(大型單位)錄148.71點,按周升0.59%,自四周前樓價開始上揚,連升4周共2.26%。同期CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)則分別累升1.6%、1.49%及1.47%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170304/19946834
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