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CCL升穿148點 再創歷史新高

1 : GS(14)@2017-03-04 10:08:25

【明報專訊】本港樓價再創新高,最新公布的中原城市領先指數CCL、反映大型屋苑走勢的CCL Mass、 CCL(大型單位)、CCL(中小型單位)四大樓價指數齊創新高,其中CCL(大型單位)連升4周,累升2.26%,反映豪宅跑贏大市。

錦泰苑未補價565萬 貴絕馬鞍山

是次數據只反映2月初新春後樓市小陽春市况,但仍未反映上周五鴨脷洲地王誕生因素。中原公布,最新CCL報148.22點,按周升0.33%,連升4周共1.6%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,早前鴨脷洲地王誕生,利好豪宅樓價繼續上升,相信未來樓價升浪全面展開,CCL將向170點至175點目標邁進。

事實上,市場連錄多宗高價二手買賣,其中馬鞍山錦泰苑榮登區內居屋王。市場消息稱,錦泰苑E座高層4室,實用面積650方呎(建築828方呎),以565萬元(未補地價),實呎8692元(建呎6824元),做價貴絕區內未補地價居屋。原業主於2000年以153萬元(未補地價)購入,帳面獲利412萬元或2.7倍。

將中4房大戶1400萬破頂

另將軍澳新盤開售在即,中原副分區營業經理柯勇表示,將軍澳中心3期13座高層實用面積905方呎H室(建築1187方呎),屬4房連套房戶型,以1400萬元易手,實呎15,470元(建呎11,794元),做價創屋苑新高紀錄。原業主於2011年1月以910萬元購入,帳面賺490萬元或54%。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6302&issue=20170304
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=327653

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