Yoho Midtown四房戶矜貴 一房入場費510萬
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GS(14)@2017-01-22 02:16:04■大廳長闊合比例，容納大碼家具無難度。
【搵屋指南】元朗Grand Yoho2期高價現身且先賣貴價貨，市場反應慢熱，無法營造熾熱氣氛，同區二手市場亦無法借勢大幅上揚，保持平穩反而有利購買力回流，就在Grand Yoho對面的Yoho Midtown，二手放盤叫價回復冷靜，即使早前個別反價幅度較大的放盤，開價水位仍然較Grand Yoho為低，對於有即買即住需要的用家，仍然有吸引力。記者：伍志輝攝影：彭志行
戶型設計方面，Yoho Midtown以至用料配套，與Grand Yoho差別不大，大可作為Grand Yoho入伙前的先導者看待。屋苑共建8座，由一房至四房戶型均有供應。中原地產黃暉樹表示，物業現時約有100個放盤，入場之選的一房戶，510萬元有交易，建築面積483方呎、實用面積362方呎，望馬路及Grand Yoho樓景。同樣向馬路的兩房單位，最平590萬元，建築面積573方呎、實用面積443方呎。向內園的三房單位最低消費820萬元，建築面積803方呎、實用面積615方呎。三房連套房戶型亦以向內園為主，樓價由970萬元起，建築面積901方呎、實用面積693方呎。大碼戶型中，三房連套房另士多房及工人套房的入場費要1,000萬元，向外圍望遠山，建築面積1,148方呎、實用面積893方呎。標準戶型中最大碼的四房連套房另工人套房單位，最平亦要1,050萬元，屬最低層單位，建築面積約1,200方呎、實用面積900餘方呎。
■飯廳放貯物櫃，連接路軌式餐枱，按需要拉出推入。
■小朋友睡房以組合式家具填滿，窗台上有樓梯上落。
■客廳旁房間佈置成書房，所有傢俬可以移走。
■單位露台空間算大，用途更廣。
■浴室設備大致保留原裝，配搭仍覺時尚。
■Yoho Midtown單位戶型多元化。
■Yoho Mall II走高消費路線。
10分鐘步程抵元朗站
Yoho Midtown與Grand Yoho僅相隔一條高速行車馬路，距離元朗市中心一帶相對近一點，但與港鐵元朗站距離遠一些，目前住戶需要經基座商場Yoho Mall I出攸田東路，步上行人天橋前往新元朗中心基座商場Yoho Mall II，方可抵達港鐵站，全程約8至10分鐘。Yoho Mall I與Grand Yoho基座商場Yoho Mall I擴展部份估計最快今年中前貫通，屆時Yoho Midtown以至Yoho Town的住戶，可以經商場直達港鐵站，步程可望縮短，加上日後該商場啟用後，商舖食肆的選擇更多，整個Yoho住宅區的購物搵食焦點可以完全獨立起來，擺脫元朗舊區的街坊模式，進一步向物業樓價可比的市區屋苑高消費生活環境靠近。
Yoho Midtown標準戶型中，最大碼單位間隔四房，主要分佈6至9座，全部向外圍，9座向南外望Yoho Town，8座向東南、6及7座向東，皆外望遠山為主，景觀開揚，與元朗公路有一定距離，行車噪音問題不及Grand Yoho向東座別緊貼元朗公路般嚴重。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170121/19903660