添好運深水埗舖招標賣
1 :
GS(14)@2017-01-22 02:14:07【本報訊】已成跨國連鎖店的米芝蓮星級食肆添好運點心專門店，其深水埗總店舖位的業主將舖位推出標售，添好運老闆指租約尚有一年半，「加（租）得誇張唔會留喺度」。添好運深水埗總店位於福榮街9至11號嘉匯大廈地舖連閣樓，共兩層，合共5,500方呎。業主推出舖位標售，意向價約8,500萬元，呎價1.55萬元。中原鍾正求表示，截標日期為下月28日。舖位業主於2008年以2,500萬元購入，添好運於2010年起以9.2萬元租用。現時舖位月租18.5萬元，較七年前升一倍，租期至明年7月。以叫價計算，租金回報約2.6厘。
添好運老闆拒買入自用
添好運老闆麥桂培表示，總店的業主亦曾於月前問他有沒有興趣購入舖位作自用。但他指「我冇可能有咁大嚿錢吞得落，所以業主拎個舖去招標」。他又指，做食肆一般租金佔總成本12%，目前18.5萬元一個月仍夠做，但由於地點不是容易做，加租至逾20萬元就有麻煩，「加得誇張唔會留喺度」。麥桂培直言，「做街舖好痛苦，做好啲就一係被加租，一係就有人出高價搶你個位，已經三年冇喺街舖開新店」。如果做商場舖就相對穩陣、易計數，「至少唔會見你做好啲就諗加租」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170121/19903961