帝景灣三房戶玄關特長
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GS(14)@2017-01-05 08:04:31■帝景灣3房單位玄關面積達30呎，差不多值45萬元。 何柏佳攝
【本報訊】信置（083）將軍澳南臨海新盤帝景灣於去年底交樓，記者日前邀請到資深驗樓師賴達明「明哥」一同驗收2座中高層3房全海景單位，面積近千方呎，但一入屋，就先要經過一個長玄關位先可以到大廳。記者度過玄關位長逾7呎，闊都有近4呎，合共面積有成30呎，基本上可以放置一張床，業主以逾1,550萬元購入，呎價逾1.5萬元計算，即是玄關位已經差不多值45萬元。
■客廁毛巾架出現鬆脫的小瑕疵。
客廁毛巾架輕微鬆脫
不過，單位驗樓分數就相當唔錯，明哥指出，基本上只是有潔具一項需要扣分，其他13項工種都取得滿分，直言是他今年驗收的大單位中，最高分數的樓盤。單位要挑剔的地方實在不多，最大的瑕疵都只是工人房座廁背後螺絲位有空洞，需要補回防水膠，以防有水滲入，影響樓下單位。客廁的毛巾架有鬆脫現象、坐廁有輕微花裂，而主人房浴室的花灑未收緊，但統統都是小問題，發展商應可即時解決，故此，明哥畀到98分，批盪、油漆、地台、家電等13項評分全部滿分，一般最常出事的來去水都無分可扣，明哥強調，大單位涉及工序環節比小單位多，因此大單位較易顯示工程質素管理的實力。至於大廳露台，用上摺門設計，明哥指，開關時一定要抓緊把手，兼提防夾手，不過開晒全道門，廳可望全海景。業主聽到單位驗樓獲高分數，都話安心自住。信置回應指，主人房浴室內花灑軟喉與水龍頭之間接駁，經扭緊後已沒有滲水情況，另工人房浴室坐廁水箱背後螺絲位空洞位置塗上封膠，亦已完成執修。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170104/19885828