位處青山公路 樓價低水 豪景花園300餘萬上車
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GS(14)@2016-12-31 10:17:10■單位裝修企理，稍事清潔可入住。
【搵屋指南】豪景花園為青山公路沿線少數仍有樓價300餘萬元的選擇，由於銀碼400萬元以下可透過按揭保險計劃最高借貸九成，對於資金不多的上車客，較容易圓置業夢。豪景花園這類單位實用面積300餘方呎，相若樓價只能於市區買蚊型劏房盤，環境亦有明顯分別，屋苑空曠，望開揚景，雖然出入要駁車，花點交通時間，依然有一定吸引力。記者：溫潤潔攝影：許頌明
豪景花園有28座，最細兩房戶集中1至6座，實用面積358至365方呎，採用上世紀典型開則，方廳眼鏡房，廚廁靠邊均有窗，勝過時下劏房盤開放式廚房及迷你黑廁。景觀分為兩類，前排享海景，後排望屋苑樓景。
■客飯廳及細房向西北，望屋苑開揚樓景。
■位處單邊，大房可側望部份海景。
■細房設闊窗引光入室。
■浴室有合理的活動空間，勝過新盤劏房單位。
大房望部份海景
政府加辣後，各區現盤荒，豪景花園現時缺乏海景細戶放售，樓景放盤有10餘個，較優質是1座中層H室，廳房設多扇闊窗，引入充足天然光，照亮滿室，特點單邊位置，大房看見部份海景。全屋間隔無改動，空間分配適中，客飯廳兩壁有9呎距離，夠放電視地櫃及三座位梳化，合乎所求。兩房分別約50及60方呎，無柱躉，夠放基本家具，大房門邊多一個衣櫃位。單位裝修企理，廚廁更換潔具，要求不高，稍為清潔，添置家電及現成傢俬可以入住。晉誠地產古宏曦表示，豪景花園樓價低水，獲外區首置客青睞，近期每月成交有一半以上屬於實用300餘方呎細戶，但放盤買少見少，現有均為樓景單位，視乎裝修質素，實用呎價9,000至10,000餘元。最平1個連租約，實用面積365方呎，叫價330萬元，呎價9,041元。是次單位有裝修，一房望海，呎價逾10,000元。同類成交3座中層F室，實用364方呎，12月以350萬元易手，呎價9,615元。
資料來源：晉誠地產麗都分行（26882988）電郵：mailto:
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161231/19881952