黃埔花園凶宅同層戶796萬成交
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GS(14)@2016-12-27 12:31:07■黃埔花園一個三房單位以低於市價成交。 資料圖片
【本報訊】聖誕執筍盤，紅磡黃埔花園三房單位不用「8球」，據悉買家為首置客，無懼單位與凶宅同層，以低銀行估價15.6%接貨，呎價僅1.09萬元。消息稱，黃埔花園12期5座高層戶，實用729方呎，半年前放盤，叫價850萬元，最後累減54萬元，在平安夜前夕以796萬元成交，呎價10,919元。新買家為首置客，毋須繳15%稅款。成交價低於市價，相信與曾發生燒炭自殺凶宅同層有關，而同層過去8年都未有二手成交。中銀及滙豐對上述單位估價分別為943萬元及909萬元，成交價較估價低出15.6%及12.4%。市場預期本港加息步伐慢，投資者照入市。祥益地產袁思賢指，屯門市廣場5座中層F室，實用473方呎，兩房間隔，以505萬元成交，呎價10,677元。另外，白居二快將屆滿，刺激居屋成交，其中屯門龍門居4天錄4宗白居二成交，8座低層D室，實用592方呎，未補地價成交價330萬元，呎價5,574元。原業主持貨18年升值逾2倍。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161227/19877914