新地Milano連錄5撻訂 殺訂後加價最多6%
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GS(14)@2018-08-15 08:05:12https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5439&issue=20180815
【明報專訊】雖然多間銀行相繼調高息率，但新盤開售步伐未見減慢。「周周有樓賣」的新地（0016），旗下已屆現樓的南昌站匯璽II，有機會今日開價之際，同系元朗錦田PARK YOHO Milano，新近連錄5宗撻訂，有關單位分佈於32A座、33A座和36B座，早前原以604.3萬至792.4萬餘元售出，以各買家遭沒收5%訂金計，料各遭殺訂30萬到39萬餘元，5伙共遭沒收約175萬元訂金，新地已即時將單位提價2%至6%，並指市場仍具充裕承接力。
對於PARK YOHO Milano首現5宗撻訂，新地副董事總經理雷霆回應稱， 上述取消交易個案，只是個別買家因私人原因撻訂，樓盤目前向隅客依然不少，集團已將上述5伙加價2%至6%，稍後重推。據新地修訂版價單顯示，是次加幅最高達6%的撻訂單位，為33座10樓實用578方呎A室，新定價調升至999萬元，84折後折實價839.16萬元、折實實呎1.45萬元。雷霆續指出，以PARK YOHO Milano累售440伙、套現35億元的大型樓盤來說，只有個別買家取消交易，撻訂比例屬極低水平。
海璇7伙細單位加價3至5%
新地同系北角豪宅海璇亦加價，7伙實用364至524方呎的1、2房單位，提價3.5%至5%，安排周五發售，維持最高19%直減折扣；以加幅最高5%的5A座21樓實用364方呎A室為例，折實價1637萬元、折實實呎4.49萬元。
My Central撻大訂後長實加價18%
另長實（1113）上環My Central，早前錄得首宗撻大訂個案，單位為實用674方呎15樓C室，去年底原以2000.5萬元售出，惟買家8月初撻大訂，預料遭長實殺訂10%涉約200萬元後，發展商已透過招標，再以2368.8萬元售出單位、實呎35,145元，新成交價比舊價賣貴368萬元或18%。
新世界（0017）西貢清水灣傲瀧，以逾1.1億元售出兩個特色戶，買家屬同一組客人，有關單位包括以6076萬元售出的D座P8室，實用2619方呎、實呎2.32萬元；另同座G8室以5106.3萬元售出，實用2201方呎、實呎同為2.32萬元。