趙薇鄰居斷供皇璧現銀主貨
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GS(14)@2016-12-08 08:15:05【本報訊】位於荃灣悠麗路的皇璧，屬區內貴價物業，戶戶複式，座擁全海景，亦引來內地藝人富婆趙薇垂青，四年前就動用1.53億元連環掃入皇璧三伙複式戶，打造萬呎海景「小皇宮」。
縉庭山車位200萬易手
皇璧買家不乏內地客，其中一個由內地客持有的單位，斷供物業，淪為屋苑首間銀主盤。消息指，皇璧一個中層複式單位，面積2,944方呎，業主持中國護照，報住上海，2009年12月以4,021萬元買入單位，剛淪為銀主盤蝕讓，開價4,000萬元，若以叫價賣出，連釐印費及佣金等開支，料蝕約200萬元。皇璧屬豪宅蟹貨盤，二手蝕多賺少。中原成交數據顯示，近兩年皇璧共錄得3宗成交，當中兩宗屬蝕讓，另一宗所謂賺錢成交，賬面僅賺5%，明賺實蝕。其中高層B室複式去年5月以3,998萬元易手，原業主2012年以4,438萬元買入，連使費蝕約670萬元。車位價格越炒越貴。荃灣縉庭山3樓單號車位，以200萬元易手，創屋苑車位新高；原業主於2012年買入價為100萬元，即四年間賺一倍。另外，紅磡海逸豪園海逸灣有車位癲賣282萬元，破盡屋苑紀錄。大角嘴居屋富榮花園亦有車位賣140萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161208/19858516