長實反價4%沽世宙地舖
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GS(14)@2016-11-29 07:50:55【本報訊】住宅加辣後，舖位買賣增加，長實（1113）上周起將元朗新盤世宙第5座基座地舖拆售，近日更反價500萬元，以1.28億元售出相連舖位。
投資者1.28億購入
世宙第5座位於安樂路及橫洲路交界，共有7個地舖，全屬作為餐飲的舖位，長實上周以定價3,400萬至8,000萬元放售，呎價2.18萬至3.21萬元。消息指，地下32及33號舖，合共5,212方呎，獲資深投資者斥資逾1.28億元購入，呎價1.82萬元。據悉32號地舖定價7,700萬元，33號地舖定價4,600萬元，合共1.23億元，故發展商反價500萬元或4%出售。連同上周以5,700萬元售出的地下37號舖，三個舖位成交總值逾1.85億元。此外，「收樓大王」楊世杭旗下的培新集團卻持續沽售非核心區地舖。消息指出，培新剛以6,500萬元沽出尖沙嘴漆咸道南33至35號友聯大廈地下7及8號舖，合共1,714方呎，呎價3.8萬元。培新於2004及2009年分別購入，合共1,754萬元，獲利4,746萬元，升值2.7倍。另外，市場指，內地發展商武夷集團持有的銅鑼灣永興街3號維港．園全幢，以約4.7億元售出，建築面積約28,646方呎，呎價1.64萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161129/19848828