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投資札記【472】致平庸的投資者 佐羅股飛揚

http://blog.sina.com.cn/s/blog_404cdd300102e806.html

1、強化容錯機制:很多基本面投資者控制風險的主要手段,是對企業的深入研究。我認為風險控制應該通過倉位控制(權益類資產比例控制)、投資組合(單個行業、企業上限設置)、標的選擇(安全性、收益性、流行性)三個方面來完成,且這三種要素的重要性是相等的。

2、提高分散化程度:巴菲特說過一句誤導性極強的話:你應該集中買入你第一看好的企業,不該將有限的金錢花在你第十看好的企業上。這裡隱含了一個很可怕的假設,即:你最看好的企業,往往是最優秀的。對於常人來說,我看好的企業好於我不看好的企業,已相當不益。我認為,將投資組合分散到二、三十隻,根本不會降低投資收益。除非你確信,你第一看好的企業,一定好於你第三十看好的企業。

3、降低高成長溢價:任何不能確保10年後依然存在的企業,都不該以高於10倍的PE去買入。這違背了價值投資的基本規律——不願收購,就不該投入一分錢。二級市場的超強流動性,只能作為提高收益的工具,不能成為降低安全性的理由。

4、重視低風險類投資:權益類資產,是多數投資者實現收益的主要手段。但低風險類投資能力的提升,對淨值的增長也有十分重要的意義。一個堅持價值投資的投資者,未來五十年的投資生涯中,80%的時間倉位低於80%50%的時間倉位低於50%,是可以預見的正常情況。假設權益類投資能力恆定,通過低風險投資能力的提升,將淨值的年複合增長從20%提升至23%並非不可能。這兩個數字的長期差別之巨大,是不言而喻的。

5、重視超低估值的企業:目前沒有任何證據表明,合理價格買入優秀企業的回報率,高於超低價格買入普通企業。但後者的難度更小,卻是顯而易見的。

投資 札記 472 平庸 投資者 佐羅 飛揚
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康山花園綠表472萬高價成交

1 : GS(14)@2016-10-02 12:13:58

【本報訊】國慶假期二手屢現高價成交,鰂魚涌康山花園2房戶以綠表價約472萬元成交,創屋苑同類型單位新高。港置楊振耀表示,康山花園8座中層H室,實用面積約484方呎,呎價約9,752元。據悉,原業主放售價480萬元,最後減約8萬元成交,減幅約1.7%。與去年以綠表造價約448萬元的同類單位相比,上升約5.4%。原業主於2002年4月以約129萬元購入上述單位,是次交易獲利約343萬元,升值近2.7倍。同區藍籌屋苑太古城昨日極速錄得本月首宗成交,單位為富山閣中高層A單位,實用面積約690方呎,以1,050萬元成交,呎價約1.52萬元。原業主於1979年只以38萬元購入上述單位,是次交易獲利約1,012萬元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161002/19788133
康山 花園 綠表 472 高價 成交
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北水流入少 港股3日跌472點

1 : GS(14)@2016-10-28 06:08:32

【本報訊】恒指險守二萬三關,北水遠水難救近火!恒指三日累跌472點,分析指受人民幣貶值與美國大選等因素影響,港股後市短期向淡,另鑑於北水料明年初才再度湧港,意味年底前港股仍缺乏內地資金支撐。恒指昨日期結前夕延續跌勢,在內地工業利潤增速放緩下曾挫逾300點,低見23002點,險失二萬三關,收市跌193點或0.8%,收報23132點;H指昨跌89點或0.9%,收報9608點。主板成交587億,沽空率跌至10.5%的逾一周低。


兩周三度下試23000

技術上恒指與H指利淡訊號續現,繼失守多條平均線,以及10天線跌穿20天線後,恒指與H指10天線亦失守50天線(恒指10天及50天線分別處23300點及23365點,H指分別處9668點及9705點),再現小型「死亡交叉」。連同昨日在內,恒指兩周內三度下試二萬三關,招銀國際策略師蘇沛豐料恒指將反覆陰跌,下一支持看22700點,又認為隨着美國大選逼近,環球投資氣氛將趨向審慎,港股後市會受累。信誠證券聯席董事張智威亦指出要等待不明朗因素消除,以及恒指回落至22000點或之下,北水才會再度湧港。港股通昨僅錄約8.5億元人民幣淨流入,而港股通本月日均淨吸資額為6億元人民幣,較9月上旬的45億元人民幣大縮。瑞銀指北水縮水是由於內地投資者正檢視海外投資策略,又預期南下資金明年初會增加,因個人投資者年初會有新一年外滙兌換額度,險資及退休基金屆時亦會制定全年投資策略,預期萬洲國際(288)、中鐵建(1186)、北控(392)等,將受惠北水流入。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161028/19814788
北水 流入 港股 日跌 472
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誤傳銀聯收緊每日提款上限濠賭股洗倉 蒸發472億

1 : GS(14)@2016-12-10 13:04:08

■賭股面對的政策風險升溫,投資者急急沽貨避險。 資料圖片



【本報訊】濠賭板塊再受政策拖累,慘遭洗倉,股價一度急跌逾10%,市值昨日蒸發472.3億元。銀聯國際及澳門金管局澄清銀聯卡境外提款,只是收緊每次上限,而非每日限額。雖然大行認為此舉對賭場實際影響有限,但隨着政策風險升溫,投資者急急沽貨避險。記者:岑梽豪



澳門金管局昨日下午公佈,單一張銀聯卡在境外利用櫃員機提款時,每日最高提款額是1萬元人民幣,而每年累計為10萬元人民幣,相關政策未有改變。



每次上限減至5,000元

該局特別強調今次只是修訂每次提款上限,將之改為五千澳門元或港元,由昨日開始生效。此舉是為了加強規範銀聯卡於境外提款,而上述措施不影響澳門居民及中國旅客。銀聯國際則稱,每日提款上限未有任何變動。《南華早報》昨晚報道,銀聯卡境外提款每日上限會被「腰斬」至五千元,令濠賭股的母公司普遍受壓。雖然相關機構澄清消息,但市場飽食「驚風散」,6大濠賭股曾急跌逾10%,即使消息後來證實不準確後,跌幅只是略為收窄。當中新濠國際(200)及金沙中國(1928),分別跌10.4%及7.9%,而以收市價計算,市值分別減少20.1億元及238.1億元。新濠國際(200)主席何猷龍昨早出席股東特別大會後,直言若銀聯卡限制每日提款上限,一定會對中場業務及非博彩項目有大影響。他又稱向來清楚澳門賭業及旅遊業主要做中國人生意,「都會係有啲危險。」有賭業人士稱,雖然新措施令中國旅客提款時變得不方便,但他們仍能利用多張銀聯卡提款,改變境外提款的規範亦非針對澳門賭場,只是其中一項針對資本外流的措施。


摩通:短期氣氛受挫

摩通昨發報告稱,相關改動不會影響,中國旅客對賭錢的需求及投注額,覺得是資本控制或中國政府要監控。該行認為昨日濠賭股急挫或是市場反應過度,但不影響長遠看好板塊。不過,摩通承認今次變動的原因難以明白,亦未知背後是否由中國政府主導,令板塊短期氣氛受挫。豐盛金融資產管理董事黃國英稱,即使濠賭股跌了近10%,不是最佳時機去撈底。「主要問題是賭股升得太多,啲人唔介意走咗先,而家逆市去撈,唔係一個好好策略。」另外,昨亦市傳中國政府繼限制銀聯卡到香港買保險後,如用VISA或MasterCard交保費亦會受限制,惟據悉相關傳聞只屬謠傳。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161210/19860861
誤傳 銀聯 收緊 每日 提款 上限 濠賭 賭股 股洗 洗倉 蒸發 472
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西營盤新樓較同區貴逾兩成翰林峰195呎開價472萬

1 : GS(14)@2017-05-06 11:38:07

■樓花期長達29個月的西營盤翰林峰,毗鄰港鐵香港大學站。 李潤芳攝



【本報訊】近年被喻為「劏房聖手」的恒地(012),再推出市區遠期樓花新盤應市,西營盤翰林峰昨公佈售價,首批130伙,折實平均呎價逾2.61萬元,貴過同區指標屋苑寶翠園近兩成,而面積最細的開放式單位只得195方呎,入場費逾470萬元。項目下周二發售其中63伙。記者:程俊華 黃嘉銘



樓花期長達29個月的翰林峰,前身是西環大樓,毗鄰港鐵站及名校網優勢高開,首批130伙,大部份為開放式及一房單位,兩房戶只得9伙,實用面積195至427方呎,定價497.6萬至1,186.1萬元,發展商提供最多樓價5%折扣,折實472.7萬至1,126.8萬元,呎價22,263至30,300元,折實平均呎價26,129元。


恒地:稍後加推會加價

區內指標大型屋苑寶翠園,最新平均二手呎價21,977元,翰林峰樓花價較其高19%。而同區近年開售的新盤新世界(017)瑧璈,上月全盤沽清,平均呎價約21,000元,翰林峰亦貴逾24%。而翰林峰對上一條街,同由恒地發展、入伙3年的曉譽,最新二手呎價20,818元,翰林峰較其更高近26%。恒地營業(一)部總經理林達民表示,翰林峰定價克制,主要是想引起市場注意,稍後加推會加價,認為首批是八折價。發展商早前已表明,有低於500萬元「入場」單位,結果按價單顯示,只有9伙折實後低於「5球」。最平單位為3座8樓及9樓C室,為開放式戶,實用面積195方呎,折實售價472.7萬元,呎價24,241元。


開放式戶設8呎長玄關

最平的195方呎開放式戶,單位「一眼睇晒」,而且大廳及寢區可用空間只有約90方呎。一入門口更有一條長玄關,近8方呎長,足夠NBA前球星姚明(身高7呎6吋)瞓低有餘。發展商昨更立即公佈銷售安排,下周二推售63伙,其中20伙預留予購買2至4伙的大手客。項目今日開放示範單位予公眾參觀及收票,每張本票10萬元。此外,新盤繼續密密部署推售。地政總署最新資料顯示,上月共有4個住宅項目獲批預售,涉及3,489伙,創4年半以來單月新高。同時,有3個新盤涉及2,432伙新增申請預售,包括新地(016)深水埗南昌站上蓋的匯璽第3期,涉1,188伙;另同系將軍澳日出康城第4A期項目亦申請預售,涉及1,040伙。資本策略(497)屯門仁政街項目城.點,上月正式申請預售,提供204伙。


【市民意見】

■陳先生

老街坊陳先生:「翰林峰要近500萬先買到開放式單位係天價,發展商起劏房去遷就市場購買力,?家偏遠地區都要賣過萬蚊一呎,西營盤勝在交通方便。」



■尹先生

西環上班族尹先生:「用近500萬去買個開放式單位太細,呎價應該萬幾蚊先至值,樓價太貴,要儲夠錢上車係好絕望。」




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170506/20012413
西營 新樓 同區 貴逾 兩成 翰林 195 開價 472
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