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嘉湖周末錄4宗成交跑出

1 : GS(14)@2016-11-16 05:08:14

【本報訊】政府突加辣,整體二手交投急速冷卻,惟全港最多放盤,兼有「上車樂園」稱號的私人屋苑天水圍嘉湖山莊,卻於加辣後9天錄11宗二手買賣,跑贏大市,成十大屋苑加辣後交投量最多屋苑。


十大屋苑半數捧蛋

政府加辣後,樓市觀望氣氛濃,二手交投放慢,中原地產統計,主要十大屋苑僅過去周六日錄9宗成交,較上周僅多出2宗,當中半數屋苑仍「捧蛋」收場。捧蛋屋苑包括觀塘麗港城、沙田第一城、鰂魚涌太古城、東涌映灣園、將軍澳新都城。惟獨嘉湖山莊不跌反升,過去9天已錄11宗成交,過去周六日更佔去4宗,成十大屋苑成交量最多私樓屋苑。美聯物業則指十大屋苑錄10宗成交,按周上升25%,主要是部份業主「有價講」,因而不乏交投。中原地產伍耀祖表示,麗湖居3座中層F室,實用442方呎2房,剛以375萬元成交,呎價8,484元,造價較辣招前同類單位徘徊390萬元低3.8%,原業主2013年10月以253萬元買入,賺122萬元或升48%。太古城及康怡花園則於加辣後分別錄4宗及2宗成交。美聯鍾家豪表示,荃灣中心6座低層E室兩房戶,實用324方呎,約363.8萬元沽出,實用呎價11,228元,造價較出招前另一同類單位11座中層A室約373萬元低近10萬元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161114/19832952
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