管不住樓市 阿梅
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GS(14)@2016-11-14 00:15:222016-11-09 HJ
我有一位朋友，經常埋怨自己遇人不淑（雖然他是男性），申訴他所有的女朋友都當他「水魚」宰割，更痛斥世間女子全是騙徒。地球或許真的很危險，問題只是他每一位女朋友都是在夜店結識的。
如果你今天買入股票，明天就想以高價出售圖利的話，你遇上騙子股的機會當然大大提高。又要樣靚，又要身材正，除非你如古天樂型仔，否則那麼筍的艷遇，幾時輪得到你呢？有趣的是，在少許酒精及強勁音樂的驅使下，大家常常誤以為自己是大情聖。正所謂「短炒變喪追，通常都會衰」，一心想着要短炒圖利，結果愈吸愈多，變了長線股東，輸乾輸淨實屬理所當然。
樓市再「加辣」，港府面對瘋狂的市場已無計可施。實體經濟疲弱不堪，炒賣活動卻持續火燙，買殼賣殼交易頻繁，證券牌照有價有市。由此可見，任何形式的管制只會把市場進一步扭曲。
提高上車難度，就能壓抑價格嗎？交易所愈是提高上市門檻，殼價愈會飛升，造殼的誘因將更大。如果一家私人公司每年能穩賺幾千萬元利潤的話，誰會有閒情花錢花精神搞上市呢？放開管制、大量增加供應，才是打壓價格的王道。當然，找不到「粒粒皆辛苦」的土地供應，又是另一個問題了。
從好的方面想，大量僵化的監管造就了一些周邊行業的高速發展，製造不少就業機會，例如近日聽聞啤9號牌的一條龍服務，盛惠150萬元。我忽發奇想，未來隨時連首置的身份都變得有價有市。「無樓」的身份，或者會成為相睇CV上的一大亮點。
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