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非白人連借錢都難啲?亞裔申請人被拒率高一成

1 : GS(14)@2016-11-06 15:49:07

要在樓價高漲的洛杉磯擁有自己一間房子,本來就不是一件簡單的事情,但如果你不是白人,那難度可就更高了。一項最新統計指出,有色人種在洛杉磯向銀行申請房貸遠比白人困難。而黑人族群在洛杉磯申請房貸被拒絕的機率則是多了七成,幾乎成倍!駐洛杉磯記者:陳志豪根據房地產網站Zillow所做的研究,相較於白人族群僅有9.9%的機率在房貸申請的過程遭銀行拒絕,黑人有17%的機率無法通過申請。拉丁族群以12.9%的機率緊追在後,亞裔族群則是11.1%排名第三,申請被拒率跟白人相比高了一成。而從持有物業比率也可以看出一些端倪;洛杉磯的白人高達71%名下有房屋,但是黑人卻只有9%!不過,這項統計並沒有明言有色人種申請被拒是甚麼原因,沒有提及財力、職業或收入等變因,也沒有提到財力相同的情況下,有色人種是否仍較容易被拒。但不論是何種原因,這些數據在在說明,非白人族群在洛城買房相對困難。《蘋果》記者實際採訪幾位有相關經驗的居民。非裔的馬蘭(Marland)是土生土長的「洛城人」,目前自己在外租屋,他表示母親位於洛杉磯市區的家日前差點遭到強制拍賣。為了保住房子,馬蘭的母親花費不少心力,除了找律師幫忙,她也積極向銀行申請貸款,但是過程中卻遭遇了很多困難。馬蘭認為這與母親是非裔美國人「絕對有關」,未來打算買房子的他,也表示自己的房貸申請一定會「因為黑人身份而遭遇更多的困難」。來自墨西哥的里克(Rick)則說「種族在美國一直以來都是一個(銀行評判)因素!」。他認為,房貸應該要依照個人經濟狀況來評量,「該符合資格就符合資格,不該就不該」,但是很明顯的「某些族群比較容易符合資格」。目前待業的里克,抱怨美國社會是「以種族取人」的地方。目前他連應徵最簡單的兼職工作,都得不到面試機會,而「其他國家根本不會有這種情形」。曾經擔任過財務顧問,退休後駕駛Uber消磨時間的羅恩(Ron)則說,他看過形形色色的人,雖然多數美國人都有平等觀念,「但是歧視還是無可避免的」。羅恩也就他過去的專業背景提出一個有趣的論點,他表示「不要以為借到錢就是好事」,因為有些銀行會為了賺取利潤,惡意把錢借給根本不符合資格的申請人,而這種被稱為掠奪性貸款(predatory lending)的行為也可以「被視為一種另類歧視」。羅恩表示,雖然歧視無所不在,「但透過理性討論,這些問題都可以被解決……比起(上個世紀)50、60年代已經好很多了!」。針對這項研究,一位不願露面的銀行主管私下回應,他表示一般銀行的準則絕對是「平等對待所有的客戶」,而房貸通過與否完全依照個人信用、財力、以及其他因素來評量,「不會有歧視的情形發生,與其擔心膚色,還不如加緊建立良好信用」。話你知:「掠奪性貸款」是一種惡意的貸款行為,意指銀行或貸款公司透過誤導性或欺騙的方式,針對特定族群放款以賺取利潤。在美國,會成為掠奪性貸款目標的一般都是信用記錄較低的買樓人士、金融知識較為薄弱的移民、或是老年人。緊貼選情即睇【美國大選】專頁:
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來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161106/19824582
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