䨇寓沽164伙 兩房戶滯銷
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GS(14)@2016-10-30 12:40:16■䨇寓位於荃灣的售樓處昨日逼滿大批準買家。 夏家朗攝
【本報訊】昨日一手市場焦點為屯門䨇寓，發展商香港興業（480）晒冷推出全盤222伙，發展商公佈賣出164伙，近七成半貨源，開放式單位全數沽清，最為滯銷為兩房戶，發展商指以用家為主。發展商將昨日的銷售環節分成三組：先是買3伙的大手買家，其中必須認購最少1伙兩房戶；其次為認購兩伙的大手買家；最後為散客買1伙。
開放式單位沽清
涉最多買家的C組準買家，由早上10時半起已陸續到場，逼滿了荃灣中染大廈售樓處的大堂，結果單日賣出約164伙，全數92伙開放式單位沽清，最為滯銷為兩房戶，只賣出30伙（佔項目兩房戶36%）。香港興業銷售及市務總經理史慕蘭昨表示，B組大手買兩伙有超過20組客戶揀樓，A組買3伙的有兩組揀樓，分別涉資1,600萬及1,800萬元。後者為年輕夫婦購入自住。她滿意銷情，反映出定價是市場承受到的價格，賣剩單位不排除有加價空間。另外，帝國及麗新（488）合作發展的將軍澳藍塘傲，日前極速售出359伙，發展商昨上載最新價單，定於11月5日（周六）開售100個單位，當中一房及兩房戶佔是次價單數目近九成，折實後平均呎價為15,318元，比第三張價單的均價調高約3%。銷售安排中，取消了大手A組類別。截止登記時間為11月3日（周四）中午12時。昨日一手市場共有300多伙新貨推出，包括有新地（016）筲箕灣形薈、嘉里（683）何文田皓畋及同區恒地（012）加多利軒等。綜合發展商及市場消息，何文田皓畋單日沽32伙，筲箕灣形薈沽29伙，南豐發展的屯門豐連昨日亦賣出4伙，連同䨇寓，一手市場單日沽約240伙。
■李太
【買家意見】
屯門碼頭區街坊李太買入一房單位畀仔仔，涉資超過500萬元，但因為他剛剛出來工作，首期同供樓都要自己負擔，月供預計過萬元，直言年輕人買樓「梗係難啦」！
■梁太和兒子梁先生
碼頭區業主梁太斥800萬元連購兩伙開放式單位，一間自己供，一間由兩個兒子供，月供預算4萬元。兒子梁先生表示，今時今日要買樓真係好難，無父母幫手都唔好奢望買到。
■黃先生
同區投資者黃生以超過700萬元連買兩個開放式單位，因為項目有海景，所以吸引到自己買來投資收租，揚言不打算自住。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161030/19816615