士多大王連續蝕讓6單位
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GS(14)@2016-10-28 06:07:40■原由許金祥持有的港圖灣銀主盤剛以1,430萬元售出，料損手逾120萬元。 資料圖片
【本報訊】過去活躍於一手樓市、有「士多大王」稱號的許金祥頻炒燶新盤，短短10個月連蝕六伙，料輸逾2,900萬元，淪為「輸多大王」。
料損手逾2,900萬
原由許金祥持有的土瓜灣港圖灣中層C室銀主盤，實用890方呎，以1,430萬元售出，呎價16,067元。許氏於2013年6月以1,482.4萬元買入該單位，四度向私人財務公司借貸，最終按爆煲，至今年8月遭銀主收樓拍賣，開價1,260萬元，是次成交價較之高170萬元，但賬面仍蝕逾50萬元，若計及使費，料損手逾120萬元。過去10個月許金祥先後沽出最少6個住宅單位，包括大圍名家匯（兩伙）、上環尚賢居、大埔比華利山別墅及佐敦德成軒，賬面計已蝕2,429萬元，若計及釐印費，實蝕逾2,900萬元，相信是近年新盤市場最黑仔炒家。沙田第一城最多凶宅的17座破頂。美聯翁凱傑表示，17座中層A室三房戶，實用451方呎，以590萬元售出，呎價13,082元創該座歷史新高。藝人廖啟智於去年10月低價走貨，以375萬元沽出17座低層D室，呎價僅11,468元，是次成交價較之貴14%。另19座高層G室細戶，反價15萬元以460萬元易手，呎價14,067元。世紀21溢榮林曉怡表示，筲箕灣居屋東駿苑B座高層01室，實用640方呎，於自由市場以666萬元連租約沽出，呎價10,406元，創屋苑成交價歷史新高。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161028/19814625