新盤上車客一戶難求
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GS(14)@2016-10-24 06:09:26【本報訊】經常都聽人說，現時買新盤「難過中六合彩」。的確講到無人信，新盤難買，是指買一間難買。發展商賣樓傾向優先照顧大手客，只要買兩間以上，就可優先認購，反而買一間的散戶，揀樓排到最後。
大手客獲優先照顧
樓市火熱，「大手客」重現樓市，個別豪宅新盤大手客比例更高達三成。地產商為搶大手客，就連樓價大眾化的上車新盤亦推出大手客優先條款，勢進一步削弱上車客入市機會。這種優待大手客的賣樓方式，惹來不少散戶不滿，覺得發展商保留大部份單位，供大手客優先認購，對散戶不公平。有代理卻指，發展商無責任照顧散戶，照顧散戶的責任應由政府負責。以將軍澳藍塘傲首輪推售363伙為例，其中239伙供員工內購及買兩伙以上但不多於四伙的A組大手客認購。即是說，發展商僅保留指定124伙及「A組賣剩蔗」作B組散戶公開發售，B組勁收逾7,000票，收票數目比大手票數多6倍，平均55名散戶爭一伙。銷售安排亦寫明，散戶只能認購「在出售首日完結後，所有剩餘之指明住宅物業」。不過，地產商衰唔晒，首張價單最平的6座2樓F室單位，折實售價437,71萬元，呎價10,888元，則保留今日作散戶認購。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161024/19810311