【樓盤廣告】香港一地皇宮同凡爾賽宮 考起的士司機
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GS(14)@2016-10-17 08:09:56劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量為解構近年樓盤名稱。
香港樓愈起愈細，不過樓盤名就愈改愈豪，越見獨立不凡，但就名不符實又越改越似。專家說以前的樓盤名雖然老套，但易記又直接，多少估到樓盤的特色。近年新作如2010年屯門落成的「南岸」、2011年落成的旺角「形品．星寓」、2013年落成灣仔的「尚匯」、2015年的九龍城「御．豪門」、等，問了十個的士司機，過半數都表示「唔知喺邊。」或「未聽過。」司機蕭先生還說近來樓盤名越見文雅，有時甚至唔識讀；更有司機把各區有「南岸」二字的樓盤混淆，大呻：「鬼知咩！」
舊時樓盤名 平實直接易記
劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量於2011年曾對樓宇名稱做過研究，他謂以前的樓名相對老套，但勝在夠直接：「自從美孚新邨之後，陸續有大型屋宇落成，如沙田第一城、太古城等。70年代比較多用『新邨』二字，例如黃埔新邨。」當時政府大舉發展新市鎮，而太古城，是首個擁有室內商場的私人屋苑，廣告中強調單位實用面積達85％，有自己的商場、運動場、小花園，以「城」字起名，給人自給自足小城鎮的感覺，一切講求實用不浮誇。
會所潮流興起樓盤講豪氣
80年代地鐵通車，大大改變了香港人的生活模式，樓宇賣點講求交通方便，用字趨向優雅表示品味，如「中心」、「廣場」等。及後90年代至千禧年，會所潮流興起，莊太量就說：「以前的馬會、香港會會所入場門檻高，是上流社會的玩意，除了有錢，更需要有人脈才能享有這些會所權利。屋苑自設會所後，中產人士可以藉此享受到以前享受不到的設施，市民對住的要求反而沒有那麼大，追求豪華的比較多。」但為何樓宇面積愈來愈小，但會所愈建愈大？他解釋：「《一手住宅物業銷售條例》於2013年落實前，市民買樓的價格會包括會所等公共空間。但發展商起樓時可獲得一定的百分之五樓面豁免，所以新樓盤的會所會愈來愈大，但買家要真金白銀付的建築面積就越多。」地產商多強調豪華靚會所多於住宅，在名字上亦以「豪氣」為主調，常用皇室字眼，如御龍山、海逸豪園、皇府灣等等，用豪氣會所吸引你，但間屋，免提。及後有條例規管，就收歛了一些。
千禧年代最騎尼 日文英文樣樣有
近年的樓盤名字，則多了用門號表示，如溱岸8號、壹號雲頂等，莊太量笑指：「號碼令人有錯覺以為你住單幢式豪宅的感覺，像淺水灣道的豪宅就以號碼命名，但現在的樓盤又完全不是那回事。」也許針對年青上車戶，莊太量還覺得在樓宇名愈改愈「潮」標奇立異，卻令人不明所以：「都會噔的『噔』字不是中文是日文，聽落沒有甚麼意思。Yohotown又沒有中文名，不方便老人家記。有些甚至奇怪到用『。』的符號，可能引入互聯網概念，吸引年輕買家。但從名字上完全不能知道有關樓宇的資訊。」他認為，樓盤起名都有些條件與依據：「樓宇名稱很重要，首先不能翹口，難讀難記。現在常見的樓宇用字本就不多，起名時卻愛用兩個字的名字，組合不多，所以重覆性高。」例如「南岸」一詞，香港仔和屯門區的樓盤都有，容易撞名。「二來不可以太潮，買家不全是年輕人，可能年老的人買，未必接受得到樓盤名太難記難讀。所以我建議用三個字，更易能表達到樓盤的位置和級數就最好。最慘是的士司機，樓盤名稱太相似或太奇怪，聽完都唔知喺邊！」香港樓盤常用名字:七十至八十年代新邨：美孚新邨、黃埔新邨、南豐新邨花園：世界花園、康怡花園、城市花園中心：沙田中心、好運中心、香港仔中心八十至九十年代城：第一城、太古城、東港城、帝堡城、麗港城廣場：沙田廣場、新達廣場、新城市廣場三期九十年代至千禧年灣：皇府灣、浪濤灣、海典灣、帝琴灣、柏景灣、貝沙灣半島：海怡半島、藍灣半島、紅山半島千禧至今皇帝系列：海逸豪園、御龍山、御皇庭、御景峰雙字系列：翠林、海珏、瀧珀、盛世、君珀、懿峰、曦巒、尚匯霸氣系列：君臨天下、凱旋門、爾登豪庭、新港豪庭、太子匯、擎天半島、天璽符號系列：譽．港灣、形品．星寓、御．豪門、溋玥．天賦海灣、奧柏．御峰、寓．弍捌號碼系列：壹號雲頂、窩打老道8號、書院道8號、農圃道18號、畢架山一號、何文田山一號記者：鍾藹寧攝影：梁志永、徐振國
的士司機顏先生指現時樓盤名稱太過相似而容易混淆。
莊教授平常會閱讀不同年代的則王，內容充份反映了樓盤名字演變。
太古城廣告：強調樓宇實用，名字平實。
都會噔的「噔」字本身是日本漢字。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161017/19802979