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印尼財團De Monsa 逾13億沽會展廣場3層

1 : GS(14)@2016-09-30 08:03:35

【明報專訊】商廈市場接連有大額成交,由印尼財團De Monsa持有的灣仔會展廣場辦公大樓3層寫字樓,早前就以約13.8億元售出,呎價約2.8萬元,連同早年售出之層數,De Monsa帳面勁賺約12億元。

5層悉數沽出 帳面賺12億

土地註冊處資料顯示,由印尼財團De Monsa持有的灣仔會展廣場辦公大樓21至23樓3層寫字樓,早前以共13.875億元售出,物業每層面積16,518方呎,合共49,554方呎,平均呎價2.8萬元,其中23樓由Dunhan Ventures Limited以4.625億元購入,而21至22樓由Tactic Ally Limited以9.25億元購入,兩公司均為海外註冊公司。市場有傳,物業由中石化(香港)之相關公司購入,惟消息未獲證實。

資料顯示,De Monsa於1993年一口氣以5.78億元購入會展廣場辦公大樓19至23樓共5層,其中19樓於2006年以1.755億元售出,而20樓於2009年以2.13億元售予中石化(香港),連同今次售出之3層,先後套現17.76億元,帳面獲利約12億元,賺幅逾兩倍。

傳中資22億購寶光商業中心

另消息稱,新蒲崗太子道東698號寶光商業中心全幢,傳獲中資以逾22億元承接,物業總樓面約338,382方呎,呎價約6500元。該廈曾由寶光實業(0084)持有,於2005年以8.2億元轉售予大股東黃氏家族,物業11年升值13.8億元或1.7倍。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8041&issue=20160930
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=310634

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