曾淵滄：買家唔會理加息
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GS(14)@2016-09-23 08:05:44■經濟學者曾淵滄指未來樓市走向繫於股市。 資料圖片
【本報訊】美國聯儲局維持利率不變，中原集團主席兼總裁施永青直言：「樓市會繼續上升」。經濟學者曾淵滄則指，美國不加息，對樓市實際「冇咩影響」，未來樓市走向繫於股市，建議觀察股市變化，掌握樓市走向。曾淵滄認為，目前樓市不再繫於息口變化，「買樓嘅人係唔會理加息」，置業人士買樓考慮好多因素，息口已不再成最主要因素。他指，左右樓市大局主要是股票市場，股市成為推動樓市的動力，若股市連跌三個月，樓市就會跟隨下跌，他以去年股市6月見底為例，股市下跌後三個月，樓市便於9月開始下跌。今年股市1月見底，樓市亦於3月開始止跌回升，建議市民可留意股市變化掌握樓市去向。
施永青料年底再闖高位
施永青認為是次美國不加息，部份估中的投資者或用家早已入市，同時亦掃走部份早前擔心加息的市民心理障礙，置業意欲增強，短期內樓市市況會受情緒影響，繼續上升，年尾有機會挑戰去年高位。年底前，新盤市場料繼續熱鬧，施永青指新盤「定價上一定心雄」，惟定價無一條準則或公式，所以都要按個別樓盤地點而定。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160923/19778947