啟德估值46億地皮招標
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GS(14)@2016-09-17 16:11:16【本報訊】近期港人港地啟德1號大賣，地政總署昨公佈將公開招標出售同區第1K區3號地皮，招標將於本月23日開始，下月28日截標。市場初步估值由36億至46億元，每呎樓面地價估計約5,500至7,000元。市區地渴市，此地皮為本季度的住宅地皮中，最矚目及焦點的一幅，可供應近1,000伙。資料顯示，項目地盤面積約為12.1萬方呎，指定作非工業（不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站）用途。最高樓面面積65.46萬方呎。
逾萬伙動工 15年新高
另外，屋宇署最新資料顯示，今年首7個月累積動工量達11,084伙，較去年同期的1萬伙增加近11%，亦創自2002年以來的15年同期新高。7月份批出建築圖則的項目包括恒地（012）旗下，於去年結業的北角香港麗東酒店，現獲批建單幢25層高寫字樓，總樓面約14萬方呎。同系九龍城福佬村道69至83號重建項目，獲批建單幢26層高商住樓。前太古集團主席簡基富持有的九龍塘德雲道6號，批建1座2層高洋房，總樓面逾6,500方呎。資料顯示，該地皮於去年由簡基富以2.28億元購入。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160915/19771222