湯文亮﹕立會議員並非不了解樓市
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GS(14)@2016-09-13 07:53:28【明報專訊】前特首曾蔭權最終承認，在任內沒有積極開拓土地，令到樓價飈升，政府要出辣招來控制樓市，有人認為曾特首只需要負上部分責任，因為辣招是要立法會通過的，如果當時只要有議員質疑政府出招，只不過是掩飾沒有開拓土地，造成樓價飈升這個實際原因，政府即使出招，都必定要答應將致力增加足夠的供應量，並在供應充足時候就會撤招。我相信連曾特首也想不到，無論是什麼黨派立法會議員，當要打擊物業投資者的時候，竟然會合作無間，不過又如何？若果唔解決供應不足問題，樓價始終有一日會再次上升。
明知無用都照通過辣招
在曾特首推出額外印花稅（SSD）之後，樓價曾經短暫下跌，但有不少物業投資者趁低吸納，當時，我問其中一位點解在政府出招後仍然入市，他竟然話大家心照，政府並沒有正式解決問題，只是用了一個治標辦法，不用多久，樓價又會再次飈升，政府是會繼續出招，除了加強特別印花稅之外，有可能會收緊按揭成數，買樓將會愈來愈困難，而且賣了買唔返。我將前輩的意思寫成文章，竟然被人話我危言聳聽，當時有人話我持貨太多，想唱好出貨。
今屆議員太年輕 不懂房策不出奇
當時我曾經問過一名立法會議員，知不知道供應不足才是樓價飈升主因？他話知道，不過，他不會做醜人在立法會質詢政府，無謂得罪政府又被其他議員圍剿。其實，做得立法會議員，一定是相當聰明，九成議員都知道樓價飈升的真正原因，但聰明仔聰明女一定不會做傻事，結果就是打擊樓市的辣招可以大比數通過。不過，現在的立法會議員就的確唔敢講啦！他們有部分實在是太年輕，做區議員當做磨練還可以，做立法會議員（能力）未免不足，房屋政策是大塊文章，他們不懂得亦不出奇。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4239&issue=20160913