啟德1號加推 加價半成
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GS(14)@2016-09-09 04:50:35【本報訊】備受市民關注的唯一一個港人港地樓盤啟德1號，昨日再度加推121伙，首輪紅盤高開令發展商進取定價，較首張價單加價半成，周日將發售221伙。市傳至昨晚收逾5,000登記，超額認購逾21倍。加推的121伙全部位於1、2座21樓以上，即供折實平均呎價17,055元，部份單位較兩周前首張價單加價約5%。以大廈第2座H室376方呎一房單位為例，8月25日推出的25樓單位定價686.6萬元，呎價18,261元，而昨日加推的26樓定價722.4萬元，呎價19,213元，扣除樓層景觀因素仍貴5%。
逸瓏海滙新貨445萬入場
對照樓盤大廈第一座中層D室兩房單位，兩周前推出的20樓呎價17,088元，昨加推的21樓呎價跳升至18,062元，後者貴逾5%。銷售安排同步發放，明日將截票，至周日以抽籤形式發售221伙，消息指暫收逾5,000票，凍結市場資金超過5億元，不過有指當中僅15%屬新客戶入票，其餘皆為向隅客「復活票」。發展商中海外（688）指啟德1號1期餘下24伙低座大單位擬以招標形式發售。另外，信置（083）西貢逸瓏海滙昨加推30伙，定價由564.2萬至1,013.8萬元，即供折實平均呎價11,893元，一房單位折實逾445萬元入場。集團營業部聯席董事田兆源指，逸瓏海滙加推單位加價2至3%，連同姐妹盤逸瓏園，系內2個西貢樓盤累沽260伙，套現23億元。而華置（127）西半山璈珀開售迄今累沽25伙，套現近25億元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160908/19763886