湯文亮﹕樓市大造 買樓好時機？
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GS(14)@2016-09-07 07:58:12【明報專訊】剛過去星期日雖然是立法會議員選舉，投票率相當不俗，我以為對準備開售新樓盤一定有影響。原來我又錯了，香港人已經將政治同投資分開，上午去投票，飲完茶就排隊買樓，我唔講大家都知道，星期六日，新樓銷售數字超過千一個單位，創3年半新高，昨晚我在晚飯時見到幾名年輕人，主動同我講他們非常開心，因為心儀的參選者可以晉身立法會，而他們又買到樓，可以說是雙喜臨門，我見他們咁開心，於是稍為潑冷水。
1月發表文章 怕年輕人錯失良機
我問他們上星期五中原指數是多少，他們答136，我在去年2月發表《細價樓爆煲論》指數是多少，他們竟然知道是136，我問既然他們知道，點解仲夠膽買樓？他們當中有人反問我，記唔記得寫過一篇文章《樓市大造，也是買樓的好時機》，老實說，我真的不記得，在這六七年，我發表超過5000篇文章，如果不是很特別，是不會記得的，不過，那一篇文章我有多少印象，大約在今年1月發表，我見新樓開始增加，但銷售情况並不理想，我恐怕年輕人錯失良機，於是發表了那篇文章，自此之後，我的文章亦開始提醒年輕人，如果啱價就可以買樓。
價錢不廉 揀樓須費神
正當我懷緬過去，那些年輕人同我講，現在樓市算不算大造？我話在各地產商力谷之下，是非常大造，他們齊聲答，既然如此，是不是買樓好時機，他們用我的理論來反駁我，還有什麼好說，不過，我見時近中秋，於是再潑他們冷水，我話樓市供應大造，並不是因為季節因素，而是需求，地產商見需求增加，所以供應亦增加，好似中秋月餅一樣，臨近中秋，需求增大，供應亦相對地增加，但價錢絕對不廉宜。不過，今次樓市大造，除了地產商因應需求而增加供應之外，他們亦要去貨，所以，現在的確是買新樓的好時機，但就要比較費心揀樓。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7545&issue=20160907