啟德1號加價4%
1 :
GS(14)@2016-09-06 22:40:13■啟德1號昨加推100個單位。
剛過去的周末三個大型新盤狂沽逾千單位，發展商馬上提價加推，當中啟德1號1期周六沽清首批300伙，昨日加推100伙，市值約為9.58億元，個別加價最多4%。啟德1號加推單位包括一至三房單位，亦有4個連平台或天台特色戶，折實價由500.8萬元到1,593.8萬元，折實平均呎價16,230元，較上一次加推190伙的折實平均呎價15,515元，高4.6%。最平為2座6樓H室一房單位，實用386方呎，折實500.8萬元，呎價12,974元。中海外（688）董事總經理游偉光昨表示，加推100伙，撇除樓層及景觀因素，並結合需求及樓盤潛質，實際加幅約2%，屬合適水平，日後加幅會留意市場發展而調節，短期內公佈出售日期。首輪沽300伙中，投資者佔兩至三成，投資比例不高，而買兩伙買家佔5%。對比樓盤銷售資料，昨日加推的2座21樓G室，實用525方呎兩房，定價993.8萬元，呎價18,930元，較兩周前首張價單推出的樓下20樓G室，定價952.9萬元，呎價18,150元，加推單位貴4%。
發展商蜂擁推貨尾
其他發展商蜂擁推售貨尾，周五至少有4個新盤賣樓，當中涉及伙數較多的新地（016）筲箕灣形薈，本周五以大手優先揀樓形式發售38伙。新世界（017）旺角Skypark加推最後27伙，包括全盤唯一一伙三房單位，定價高達2,614.4萬元，呎價2.72萬元，周五將以抽籤形式發售其中20伙。至於同為市區劏房盤的恒地（012）大角嘴利奧坊．曉岸，昨修訂價單，將6伙面積203方呎內的蚊型單位加價最多3%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160906/19761590