太古城本月成交量倍增
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GS(14)@2016-08-11 06:00:52【本報訊】二手市況反彈，藍籌屋苑鰂魚涌太古城本月成交量已較上月同期增一倍，昨日單日連錄兩成交。中原地產陳彪表示，最新成交為夏宮閣中層E室3房戶，實用面積702方呎，連租約以1,038萬元易手，呎價14,786元。原業主於2013年以850萬元買入單位，持貨不足三年，後以公司名義轉讓單位，獲利188萬元，升值22%，估計業主可免交約104萬元額外印花稅（SSD），買家則料可節省155萬元買家印花稅（BSD）。單位現每月以3.2萬元租出，即新買家可享約3.7厘租金回報率。另外，同屋苑泰山閣高層H室，實用面積596方呎，以880萬元成交，平均呎價1.34萬元。原業主是於2009年5月以428萬元買入單位，持貨逾七年賺逾一倍離場。太古城本月暫錄得14宗成交，約一半成交都屬連租約，較上月同期7宗成交多一倍，平均呎價1.52萬元。稅務局最新公佈數據顯示，7月份三項辣招稅齊報跌，以額外印花稅（SSD）跌幅最明顯，由6月的46宗下跌33%，至7月31宗，稅款跌至7月1,170萬元，跌幅42%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160811/19731664