ZKIZ Archives


波鞋街地舖1.3億沽 勁賺11倍

1 : GS(14)@2016-08-11 06:00:52

【本報訊】零售市道轉弱,舖價見頂,業主開始出售物業。旺角波鞋街錄得近六年以來首宗舖位買賣,花園街一地舖以1.311億元沽出,原業主賺逾11倍。消息指出,旺角花園街62號地下,面積約800方呎,剛以1.311億元售出,呎價16.39萬元。連鎖鞋店Converse月租38萬元,以成交價計算,新買家租金回報高達3.5厘。據了解,舖位原業主早於2003年以1,050萬元購入,一直收租,至去年突然推出放售,索價2.3億元。不過,當時零售市況已轉弱,故不斷將叫價下調,今年更進一步降至1.75億元。最終,舖位較叫價勁減9,890萬元或43%售出,但仍大幅獲利1.206億元,賺11.5倍。波鞋街對上一宗地舖成交已要數到2010年10月,允記體育用品以1.8億元沽出花園街45至47號地下B舖,呎價約18萬元。此外,商廈亦錄大手,由韓國外換銀行自用的金鐘遠東金融中心32樓全層,獲買家出價3.08億元洽購至尾聲,面積10,552方呎,呎價29,188元。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160811/19731630
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=305343

Next Page

ZKIZ Archives @ 2019