樓上舖Oliv呎租42元新低
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GS(14)@2016-08-04 04:00:20【本報訊】樓上舖租金受壓，銅鑼灣銀座式商廈Oliv有高層單位以月租8萬元租出，呎租低見42元，為該廈歷來租金及呎租新低成交，租金低過同區寫字樓。霎東街15至21號Oliv14樓全層，面積1,898方呎，於去年初以15萬元放租，去年底調低至13萬元，最後以8萬元租出，劈價46.7%租出，呎租42.1元。據了解，新租戶為燈飾店，料作為陳列室。業主於2014年以7,022.6萬元購入，回報率低見1.4厘。Oliv入伙近兩年，全幢19層樓上舖，出租率約七成。呎租由高位64元，跌至最新42元，即租金兩年跌34%。至於毗連的The Sharp，租金更低過Oliv。消息指該廈高層戶，面積1,580方呎，目前業主以5萬元放短租，最短租期可租一個月，呎租低見31.6元，一旦租出，呎租應為同區新落成樓上舖呎租新低。由四太梁安琪持有的8樓全層，以8萬元租出，呎租51元，為項目入伙以來最貴成交單位，惟回報亦只有1.8厘。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160803/19720160