西貢逸瓏海滙 低密度細戶罕見
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GS(14)@2016-07-17 15:24:53【明報專訊】西貢區內供應向來以大單位為主，400方呎以下的一手細戶已有多年未曾出現。信置（0083）發展的西貢逸瓏海滙，樓花期長約20個月，項目主打細單位，超過九成單位為1房及2房戶，最細1房戶實用面積由378方呎起，是近年西貢新盤最細的單位，對上車客及投資客均具吸引力。項目設有會所，加上園林設計，讓住客享受綠色寫意生活。
逸瓏海滙位於康村路9號，由3座組成，每幢樓高僅約8層，配合西貢低密度的居住環境。項目共提供285個單位，當中有215伙為標準戶，涵蓋1房至3房戶型，另設70伙特色戶，實用面積378至852方呎，包括38個連天台花園、26個連地下花園及6個連平台戶。2房戶佔標準戶約60%，供應量最多，實用面積介乎490至704方呎；1房戶則佔標準戶32%，實用面積介乎378方呎至458方呎；至於3房戶僅佔標準戶8%，實用面積介乎827至852方呎；項目預計於2018年3月入伙。
開放式戶378呎起
示範單位以第1座3樓B室作藍本，實用面積425方呎，屬1房連儲物室間隔，坐向西北，望內園景觀。大廳面積約150方呎，間隔方正，容易擺放家具，而且樓層高度達3.5米，空間感十足。大廳又採用落地玻璃設計及外連22方呎的露台，有助增加室內光線和空氣流通。廚房以開放式設計，與大廳相連，增加整體空間感，並以白色及淺色木紋為主調，及附有微波爐、雙頭煤氣煮食爐、二合一洗衣乾衣機等多項歐洲品牌家電，設備齊全。
主人房面積約75方呎，相連16方呎工作平台。主人房旁邊設有一個儲物室，面積約30方呎。浴室方面，以帶木紋感覺的雲石鋪砌牆身，並設有浴缸和圓形假天花裝飾，惟買家須注意浴室只設抽風系統。
首兩年設免費車來往坑口站
項目設有逾萬呎會所，當中包括長達42.8米室外游泳池、兒童游泳池、室外兒童遊樂場、池畔雅座，而管理費每實呎約4.15元。住客車位共58個，電單車位共8個，即約5戶爭1個車位。此外，項目首兩年將提供免費專車接送住戶來往逸瓏海滙及坑口站。
景觀方面，項目周圍多為叢林，第1座及第2座大部分單位坐向西北，望內園景觀，中高層料可望鄰近新安村及萬壽新村；另其他向東南單位則享翠綠山景，中高層或可遠眺西貢戶外康樂中心；而第3座約一半向東北單位享內園景及望中華製漆大廈，其他向西南單位主要望消防局及康健路一帶。
明報記者 謝穎怡 攝影 蘇智鑫
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來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6039&issue=20160716