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西貢逸瓏海滙 低密度細戶罕見

1 : GS(14)@2016-07-17 15:24:53

【明報專訊】西貢區內供應向來以大單位為主,400方呎以下的一手細戶已有多年未曾出現。信置(0083)發展的西貢逸瓏海滙,樓花期長約20個月,項目主打細單位,超過九成單位為1房及2房戶,最細1房戶實用面積由378方呎起,是近年西貢新盤最細的單位,對上車客及投資客均具吸引力。項目設有會所,加上園林設計,讓住客享受綠色寫意生活。

逸瓏海滙位於康村路9號,由3座組成,每幢樓高僅約8層,配合西貢低密度的居住環境。項目共提供285個單位,當中有215伙為標準戶,涵蓋1房至3房戶型,另設70伙特色戶,實用面積378至852方呎,包括38個連天台花園、26個連地下花園及6個連平台戶。2房戶佔標準戶約60%,供應量最多,實用面積介乎490至704方呎;1房戶則佔標準戶32%,實用面積介乎378方呎至458方呎;至於3房戶僅佔標準戶8%,實用面積介乎827至852方呎;項目預計於2018年3月入伙。

開放式戶378呎起

示範單位以第1座3樓B室作藍本,實用面積425方呎,屬1房連儲物室間隔,坐向西北,望內園景觀。大廳面積約150方呎,間隔方正,容易擺放家具,而且樓層高度達3.5米,空間感十足。大廳又採用落地玻璃設計及外連22方呎的露台,有助增加室內光線和空氣流通。廚房以開放式設計,與大廳相連,增加整體空間感,並以白色及淺色木紋為主調,及附有微波爐、雙頭煤氣煮食爐、二合一洗衣乾衣機等多項歐洲品牌家電,設備齊全。

主人房面積約75方呎,相連16方呎工作平台。主人房旁邊設有一個儲物室,面積約30方呎。浴室方面,以帶木紋感覺的雲石鋪砌牆身,並設有浴缸和圓形假天花裝飾,惟買家須注意浴室只設抽風系統。

首兩年設免費車來往坑口站

項目設有逾萬呎會所,當中包括長達42.8米室外游泳池、兒童游泳池、室外兒童遊樂場、池畔雅座,而管理費每實呎約4.15元。住客車位共58個,電單車位共8個,即約5戶爭1個車位。此外,項目首兩年將提供免費專車接送住戶來往逸瓏海滙及坑口站。

景觀方面,項目周圍多為叢林,第1座及第2座大部分單位坐向西北,望內園景觀,中高層料可望鄰近新安村及萬壽新村;另其他向東南單位則享翠綠山景,中高層或可遠眺西貢戶外康樂中心;而第3座約一半向東北單位享內園景及望中華製漆大廈,其他向西南單位主要望消防局及康健路一帶。

明報記者 謝穎怡 攝影 蘇智鑫

■有片睇

如欲觀賞更多逸瓏海滙現場環境,可瀏覽明報置業網影片:http://property.mpfinance.com/

[睇樓手冊]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6039&issue=20160716
西貢 逸瓏 瓏海 密度 細戶 罕見
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=303880

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