低息料持續 出招搶客
1 :
GS(14)@2016-07-12 03:16:04【拆局】今年初市場仍預期美國會加息，或觸發香港最快年底跟加；惟金融市場變化萬千，英國一場脫歐公投打亂美國加息部署，香港加息更遙遙無期。在銀行體系資金仍充裕下，加上上半年樓市交投疲弱，銀行下半年為追數，有更大誘因要把按揭息率越劈越低。以往本港樓市交投熾熱，按息H+1.7厘是業界暗地常引述的金管局「底線」，不能隨便突破爭食。隨着今年樓市走勢逆轉，東亞（023）率先於3月高調減按息至H+1.6厘，之後幾乎所有銀行跟減成「新常態」。直至近日再有銀行出手，劈至H+1.5厘。有中小銀行主管坦言，當局對銀行按揭優惠「冇以往揸得咁緊」，惟銀行亦不能太明目張膽。他續指相較於無抵押貸款，按揭貸款穩陣，按息合計可收約2厘已不錯，劈息後依然「有肉食」。儲局去年啟動加息，但英國公投意外通過脫歐，美國短期加息機會減。近日銀行再出手減按息，反映業界對港加息預期已改，料低息環境持續。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160711/19689771