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新地 億京擬入標大埔地

1 : GS(14)@2016-07-09 06:32:36

【本報訊】政府狂推供應,明日截標的大埔白石角區最後一幅科研路住宅地皮,料將成為區內地主兵家必爭之地,其中億京表明好大機會入標。市場估值最高近16億元,每呎樓面地價約3,800元。



市場估值最高近16億

是次科研路地皮與5月批出的同區創新路地皮,中標財團可透過修改地契及補地價,將部份樓面改為商場用途。市場估值約14億元至15.7億元,每呎樓面地價約3,400元至3,800元。億京發展項目策劃經理黎裕宗表示,好大機會會入標。地皮亦可與億京5月以逾40.2億元投得創新路住宅地,共用康樂設施。同區另一地主新地(016),集團副董事總經理雷霆表示會研究入標。此外,同日截標的還有一幅葵涌大連排道商業地,前身為熟食市場,項目佔地約1.3萬方呎,可提供約12.35萬方呎樓面。市場預計地皮每方呎樓面地價約5,400元,折合估值約6.67億元。規模不大之下,料中小型發展商及財團均出手競投。市場人士相信,兩地皮的入標數量都分別有可能達致雙位數。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160707/19684574
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