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三亞有四大海灘，目前大概有上百家酒店已經圈地入駐。以一家酒店能容納1000個客人計算，大概能容納10萬個客人。酒店客源無非三類，國際遊客、單位旅遊、內地有閒階級度假遊。國際遊客目前不多，後者是否符合內地旅遊習慣還待考證。也許能成功也說不定。
不過，三亞房地產存在嚴重泡沫則不用質疑。三亞樓盤最大賣點是陽光與海灘，可現在大多數開賣樓盤都離海灘甚遠，有的甚至連海景都沒有。實在很難想像有人願意買這樣的房子來度假。
三亞除了旅遊外，沒有其他產業，全靠藍天碧海概念支撐。然而，海岸線資源有限，而且大都已被圈定（亞龍灣要交50元才能進去），住客能受惠多少值得懷疑。
除三亞外、還有東環鐵路沿線的萬甯、陵水、文昌也在大幹快上，樓盤處處。
三亞灣長達二十多公里，就在市區邊，而且免費，是個好去處。但此處沙質不靚，難以親水，而且灘上到處都是三輪摩托兜客，很是滋擾。
幾乎在沙灘上走十步就會有一輛三輪摩托上來兜客，巨大的聲響夾以煙塵，很是敗興。尤其是，幾乎可以斷定這些三輪摩托都是在痛宰遊客，例如報價5元去20公里外的天涯海角，1元去美食街吃5元一斤的基圍蝦等，如果上當，必然會被狠狠敲詐一筆。