金管局：樓價有回穩迹象
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GS(14)@2016-05-24 10:21:31【本報訊】本港樓市近月成交量有所回升，惟市場仍期待金管局「減辣」。金管局總裁陳德霖指，當局還需要更多時間觀察樓市發展，以確定樓市是否仍處於下行周期。
指負資產仍少
陳德霖昨出席立法會財經事務委員會簡布會時表示，以去年9月高峰期計，本港樓市經歷約6個月調整期，差餉物業估價署數據顯示樓價累計跌12%，中原城市領先指數亦顯示樓價跌13%。不過，自3月中起，樓市成交量已開始錄得上升，4月份成交升幅亦見明顯，樓價有回穩迹象。不過，對於當局已推行七輪樓市逆周期措施，將來會否調整樓市逆周期措施，鬆綁「辣招」。他僅表示，該局仍需要更多時間觀察樓市發展，才能確定樓市是否仍處於下行周期。樓價下跌亦令本港首季負資產宗數升至1,432宗，陳德霖指，相對以往曾達10萬宗負資產的歷史高位，目前仍處於低水平，加上現時的負資產個案主要來自銀行向職員提供九成按揭貸款，故若去年置業，樓價下跌超過一成已很容易變成負資產個案。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160524/19625066