大單位滯銷 Savannah沽不足七成
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GS(14)@2016-05-21 13:37:40■將軍澳新盤Savannah昨晚進行次輪銷售，發售108伙。 潘浩欣攝
【本報訊】會德豐（020）將軍澳新盤Savannah昨晚進行次輪銷售，發售108伙，市傳即晚沽出不足七成單位，其中開放式及一房單位全數沽清，大單位則較滯銷。一切以銷監網公佈為準。首日沽逾300伙的Savannah，昨開售次輪，合共約78伙為樓價600萬元以下的中小型單位。次輪共收2,299票，較開售的108伙超額逾20倍。昨傍晚六時，已有過百名準買家及地產代理在尖沙嘴售樓處下輪候登記，現場秩序大致良好，保安與地產代理之間無發生衝突。消息指出，項目即晚售出超過70伙，佔可售單位108伙不足七成，其中2A座2樓F室，實用面積288方呎（一房），全將軍澳南最細住宅單位亦售出。四日累售超過370伙，佔全部單位逾46%。
開放式及一房沽清
會德豐地產常務董事黃光耀表示，將軍澳Savannah次輪推售108伙，首階段前籌買家出席率約九成。項目開售後半小時，4伙開放式及24伙一房單位已全數售出，至開售後45分鐘售出約一半單位，將視乎稍後銷情決定加推安排。日前錄得大手撻定太古地產（1972）西半山新盤殷然，根據成交記錄冊顯示，單日沽出兩伙，分別為46樓A室及47樓A室，面積同為1,010方呎，成交價分別3,677.8萬及3,733.3萬元，呎價36,414及36,963元。項目至今累售178伙，佔整體九成單位。項目今日將發售8伙，發展商指僅收10票。南豐發展的東涌住宅項目昇薈，早前已屆現樓，發展商早前將三、四房千呎大單位大幅減價，近期持續有成交，項目昨沽2座中層E室三房戶及1座低層B室四房戶，呎價分別為9,241元及9,787元。此外，早前撻定的沙田玖瓏山月瓏閣1座16樓A室，以1,577.35萬元重售，較2014年售出的成交價1,660.37萬元低5%。
■張太
【買家意見】
張太：「十幾年前開始工作便有儲蓄，直至兩、三年前開始睇樓，由二人世界等到嬰兒六個月大終於儲夠錢置業。今次打算承造六成按揭。」
■關太
關太：「用550萬買入兩房單位作為一家三口居所，覺得項目定價可以接受，（被問及擔唔擔心樓價會再跌）無得驚嫁嘛。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160519/19617978