內地樓價上漲城市數目續增
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GS(14)@2016-05-21 12:58:29【明報專訊】國家統計局公布，4月份70大中城市住宅價格數據，房價按月上漲的城市數目繼續增加，但上海、深圳等地出招抑制樓市炒風，一線城市房價升幅放緩，而熱點二線城市漲幅進一步擴大。不過，市傳蘇州、合肥和南京等樓價漲幅較大的城市已經開始醞釀措施，控制房價漲幅，分析認為二線城市的火熱樓市亦會在下半年進入調整。
一線城市遏炒風 升勢放緩
統計局數據顯示，與3月份相比，新建商品住宅價格按月上漲的城市由62個增至65個，房價下跌城市由8個減少至5個，最高漲幅為合肥，房價按月升5.8%。與去年4月相比，價格按年上升的城市有46個，較3月增加6個，房價下跌城市則為23個，較3月減少1個。按年漲幅最高仍是深圳，按年增63.4%，上海緊隨其後按年升34.2%。
不過，一線城市按月漲幅較3月有所放緩，二、三線城市漲幅則開始擴大。北京、上海、廣州和深圳4月新建商品住宅價格按月分別升3%，3.6%、2.4%及2.3%，均較3月的3.3%、4.3%、2.9%、3.7%的漲幅縮窄，深圳二手住宅價格甚至按月下降0.4%。反觀二線城市杭州、南京和合肥的新建商品住宅價格按月分別升3%、4.4%和5.8%，均較3月的2.3%、3.5%和4.6%持續上升。
同策諮詢研究部總監張宏偉認為，儘管熱點二線城市樓市火爆，但調控政策也將隨之收緊，相信5至6月，南京、蘇州和合肥等地樓市政策將集中出台。跟北京、上海、深圳一樣，這些樓價漲幅較快城市下半年也將進入調整期，成交量會出現下滑，該地樓價升勢也將會放緩。
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160519/news/eb_ebc1.htm